À propos de Point de Vente
Les valeurs locatives commerciales, rue par rue à Paris
Qui est Point de Vente ?
Point de Vente est un conseil en immobilier commercial à Paris et en Île-de-France. Notre mission est de rendre accessible et transparente l'information sur les valeurs locatives commerciales, à l'échelle de chaque rue.
Notre plateforme publie les loyers commerciaux médians, les fourchettes de prix et les indices de confiance pour environ 2 178 rues réparties sur les 20 arrondissements de Paris. La couverture s'étendra prochainement à Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse et d'autres métropoles françaises.
2 178+
Rues analysées
20
Arrondissements
146 000+
Adresses référencées
/5
Indice de confiance
Comment Point de Vente calcule les valeurs locatives ?
Point de Vente agrège des transactions et des offres de location commerciale observées sur le marché parisien. Pour chaque rue, nous calculons :
- Le loyer médian : la valeur centrale des loyers observés, exprimée en €/m² par an
- La fourchette de prix : les valeurs minimum et maximum observées dans la rue
- L'indice de confiance : une note de 1 à 5 reflétant le nombre et la qualité des observations disponibles
- Le nombre d'observations: le volume de transactions et d'offres de location ayant servi au calcul
Historique des loyers. Les courbes distinguent deux choses : les relevés des douze derniers mois (trait plein) et, avant eux, une estimation de tendance reconstituée par modélisation du marché commercial parisien (pointillés). Cette estimation donne un ordre de grandeur ; ce ne sont pas des relevés rue par rue.
Couverture géographique
Point de Vente couvre actuellement l'intégralité de Paris :
La couverture s'étendra prochainement à Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse et d'autres métropoles. Les données sont mises à jour périodiquement à partir des dernières transactions et offres observées.
Fiabilité et transparence des données
Point de Vente s'engage sur la transparence de ses données. Chaque estimation de valeur locative est accompagnée d'un indice de confiance de 1 à 5, permettant aux professionnels de l'immobilier commercial de juger de la fiabilité de l'estimation.
Un indice élevé (4-5/5) signifie que l'estimation repose sur un nombre important d'observations concordantes. Un indice plus bas indique que les données disponibles sont limitées et que l'estimation doit être considérée comme indicative.